加拿大”毁灭性车祸”致15死! 393万！房价涨爆 大温单身狗哭了! 租金破纪录太难扛！lg...

当地时间15日（周四）下午，加拿大曼省Trans-Canada Highway高速路发生一起重大车祸，事故已致至少15人死亡。现场巴士全车烧毁，黑烟滚滚。

图自：CTV News，推特

据CTV报道，事发时一辆半挂卡车（semi truck ）和一辆Handi-Transit车辆发生严重碰撞。车祸发生在Winnipeg以西两小时车程远的社区Carberry附近，在Hwy 1和Hwy 5路口。

图自：推特

在事发地点的司机Tracy Leitch表示，在靠近现场之前就看到大量浓烟，一辆半挂式卡车前端已经变形并正在冒烟，另一辆汽车严重受损。

大温一居室租金涨破纪录 单身者：钱包瘪了！

如果您已经觉得温哥华的房租似乎比平时贵，那可以肯定的是，您不是唯一有如此感受的人。事实上，根据最新的租金报告，单身者在当地租一套一居室公寓的月租金可从来没有这么贵过。

图自：Zumper

根据专业租房平台Zumper最新的《加拿大全国租金报告》(Canadian National Rent Report)，温哥华租金中位数达到了历史最高水平，为2700加元 。上个月，温哥华一居室的租金上涨了3.8%。网络上更有单身人士表示，租金对单身者“真不友好”，如此一来，“钱包瘪了！”

图自：Zumper

根据Zumper的说法，高需求推高了租金价格。与去年同期相比，2700加元的数字反映了20.5%的增长率。加拿大租房者需求相当大，500万租房者“竞争”200万套专用住房，这给租金价格带来了巨大的上涨压力。

根据租房平台liv.rent的数据，在整个大温哥华地区，一套不带家具的一居室公寓的平均月租金为2330加元。在过去的六个月里，价格连连上涨。此前在2022年1月，平均月租金还不到2000加元，价格实在疯狂。

图自：liv.rent

在大温地区，一居室公寓在租赁市场上也比两居室公寓略少一些。据liv.rent数据，租赁市场上活跃的房源中约有38%是一居室，49%是两居室。

图自：liv.rent

这么看来，温哥华继续成为加拿大租金最贵的城市也就不足为奇了。

 

加拿大平均房价再涨！

加拿大房产市场方面，5月份的房屋销量比去年同期增长1.4%，这是近两年来全加拿大房屋销售首次同比增长。今年5月，加拿大全国平均房价跃升至72.9万加元，约合人民币392.6万，较去年同期上涨3.2%，是12个月来首次出现同比上涨。

图自：Financial Post

在全加拿大范围内，5月份的销量延续了上升趋势，较4月份增长5.1%。在此之前，4月份已出现大幅上涨，2月和3月涨幅较小。大约70%的当地房地产市场成交量明显上升，包括多伦多、蒙特利尔、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华等热点市场。加拿大5月份的成交量比去年同期增长1.4%，这是近两年来全加国销量首次同比增长。

加拿大房地产协会(CREA)主席Larry Cerqua在报告中表示，”市场反弹已经持续了好几个月，但5月的全加拿大销售活动和全加平均房价较去年同期均回升，真正说明了（房地产复苏）这一点。复苏在销售方面(而不是价格方面)能够发挥多大作用，将取决于供应量，供应量目前仍然相当低。”

CREA表示，虽然房产市场出现了一些积极的指标，比如5月份房源数量环比增长6.8%，但总体供应仍处于历史低位。

地产公司Re/Max Canada总裁Christopher Alexander警告称，如果库存没有大幅增加，房地产市场可能会进一步上涨。他说，”一切都在朝着正确的方向发展，但库存仍然低得离谱，(正因为如此，)你会看到价格上涨，需求仍然超过供给。有些人因为各种各样的原因需要搬家。他们结婚，生子，离婚，裁员，死亡，所有这些事情。这就是我所说的情景需求。”

Alexander提醒，年底前进一步加息可能会抑制物价上涨。不过， 6月份加息0.25个点不足以对消费者信心产生显著影响。

正如Alexander所言，现在出手买家大部分已经适应了高息这么个事实。