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加拿大租霸成大爷?!房东无奈倒贴1万刀求着还不走

2023-06-14 08:39:04
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摘要: 许多人梦想成为房东,实现“躺平收租”。然而,当遇到“租霸”时,一不留神,梦想就变成了噩梦!

许多人梦想成为房东,实现“躺平收租”。然而,当遇到“租霸”时,一不留神,梦想就变成了噩梦!

图片来源:CBC NEWS

最近,加拿大安大略省尼亚加拉瀑布的一位房东Luz Romero就陷入了这样一个困境。

几年前,当Romero听说有一处出租物业待售时,她抓住了这个机会成为房东。她和丈夫一起翻修了这栋位于尼亚加拉瀑布的半独立式屋,并试图与租户建立良好的关系。

然而,他们没有想到这个理想的出租投资会变成一场噩梦。

这栋住宅有两个出租单元,一个在主楼层,住着一对夫妇。另一个在地下室,住着一名单身租客。

Romero表示,去年,住在主楼层的夫妻租户几次未按时支付每月的1400加元的房租。

当时的Romero并未意识到有问题,她表示很理解,并同意放宽限期交租。

“人心险恶”

然而,从今年2月开始,这些租户就再也没有支付房租了,现在总共欠下了Romero大约7000加元的租金。

问题的关键不仅仅在于租户不支付房租,而是房主投诉无门!无法通过法律来捍卫自己的权益!

图片来源:CBC NEWS

安大略省监察员保罗·杜贝 (Paul Dubé)在5月表示,“截至 2023 年 2 月,房东的申请通常会在收到后的六到九个月内安排听证会,而租户的申请可能需要长达两年的时间才能安排好。

今年 3 月,当租户们连续第二个月不支付租金时,Romero她试图绕过昂贵且冗长的正式驱逐程序。向他们提出了“倒贴钱请他们离开! ”

Romero的律师在 3 月 31 日寄给他们的一封信中说,如果他们在 5 月底之前搬出,她将支付他们 10,000 加元并免除他们所欠的租金。

但是房客依旧没有回应,直到上个月Romero向 LTB 申请驱逐他们,目前仍在等待听证会日期的确定。

由于房东与租户仲裁委员会(Landlord and Tenant Board,LTB)的审理延迟,Romero可能需要等待数个月才能申请强制驱逐租户。这让她的家庭陷入了经济困境,面临巨大的压力和焦虑。Romero表示,她的家庭已经到了“崩溃的边缘”。

她说:“我希望他们离开,我想卖掉,永远,永远不再当房东。并且,我们对程序感到非常失望。”

除了经济上的影响,Romero正在经历了失眠和压力引起的慢性皮疹。

租户对此没有任何表态,只是告诉Romero他们遇到了财务问题。

Romero在听证会举行之前,只能忍受这些租霸住在自己的房子里,却无法驱逐他们。

在此期间,Romero和丈夫不得不加班加点挣钱偿还贷款,他们已经耗尽了积蓄来支付账单。为了减轻家庭的经济负担, Romero的儿子甚至决定推迟上大学,以免给家庭增加更大的经济压力。         

这一年,Romero的儿子还自己支付了毕业舞会的礼服费用。

Romero心痛地说:“这真是太可悲了,我简直不敢相信自己没有哭出来。”

“得寸进尺,丧尽天良”

最近,房客给 Romero 写了一封信,说如果她在 6 月 1 日之前给他们 10,000 加元,他们就会在 6 月 30 日之前离开。

Romero拒绝了他们的提议,称其为“勒索”,并表示她不相信他们会在 6 月 30 日之前搬出。她也不知道他们是否支付了水电费。

Romero 表示:“这就像租户和房东之间的一场战争”,并补充说安大略省的租赁系统对任何一方都不起作用,如果将像她这样的小房东赶出市场,只会让经济适用房危机变得更糟。

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