大消息！首批地产项目“白名单”落地 恒大余波未平lg...

FX168财经报社(香港)讯 据英国《路透社》最新报道，随着对恒大清算的担忧加剧，中国一个国家支持的房地产项目已根据所谓的白名单机制，获得了第一笔开发贷款，同时另外两个主要城市也放松了购房限制。

（来源：路透社）

首批房地产项目“白名单”落地

《证券时报》周三(31日)报道称，在中国政府宣布“项目白名单”机制后仅几个工作日，一项价值3.3亿元人民币(约合4600万美元)的贷款就获得了批准，用于政府支持的开发项目。

根据该机制，城市政府应提供适合融资支持的本地房地产项目清单，并与地方金融机构协调满足这些项目的融资需求。

报道指出，广西南宁市向当地金融机构提供了首份“项目白名单”，其中包含107个项目。而由国家支持的广西北投工城投资集团项目获得民生银行开发贷款。

据重庆市房管局官方微信公众号显示，西南城市重庆也列出了314个项目的白名单，所需融资总额为830亿元。当局补充说，白名单上的第一批项目包括私人开发商龙湖集团的项目，以及华域集团和国有万科的项目。

另一方面，据中国官媒周二(30日)报道，中国两个主要城市，即苏州和上海紧随广州之后放松了购房限制，旨在刺激购房市复苏。

恒大余波

分析人士表示，香港法院将房地产巨头中国恒大勒令清算，可能会恶化需求前景。其次，考虑到其他私人开发商健康状况的不确定性，使得购房者采取更为谨慎的态度。

美国金瑞基金的Jonathan Krane示，恒大向买家承诺的未完工房屋很可能会交付，因为政府将其作为所有开发商的首要任务。

他说：“长期影响是，房地产在中国经济中所占的比例将缩小，并被科技、消费品和服务等其他行业所取代。”

标准普尔全球评级公司在周三(31日)发布的一份报告中表示，除了对房屋销售的影响外，恒大的海外债权人可能会在复杂的清算过程中获得微额赔偿。清算过程预计需要数年时间才能完成。

#中国房地产危机#

尽管采取了这些措施，仍无法遏制房地产市场持续恶化，给更广泛的经济复苏蒙上了阴影。眼下，投资者仍不断呼吁当局采取更强有力的政策举措。

周三(31日)，香港恒生内地房地产指数和中国沪深300房地产指数分别下跌2.1%和2.5% 。