中国爆发止赎潮？2023年止赎数量创历史新高 京东将进行更多豪宅拍卖lg...

FX168财经报社(香港)讯 日前，最新一项调查显示，2023年，中国住宅止赎率同比上升43%。

周一(1月22日)公布的一项私人调查显示，2023年中国住宅止赎数量同比增长43%，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不稳定的情况下，抵押贷款违约率上升的趋势令人担忧。

房屋止赎，是因贷款人无力还款，贷款机构强行收回其房子。即抵押的房屋终止赎回。而房屋止赎率，就是房屋抵押贷款中，已处于止赎程序的贷款所占的比例。

大型独立房地产研究公司中国指数研究院(China Index Academy)称，去年拍卖的止赎房屋数量为38.9万套。该机构表示，拍卖会上共售出9.9万辆，总价值1500亿元(208.4亿美元)。

包括商业、住宅和工业地产、土地、车库和停车位在内的止赎房屋总数为79.6万套，创历史新高。调查显示，这一数字比2022年增长了36.7%。

去年，陷入困境的房地产市场出现了近九年来最严重的新屋价格下跌，拖累了整体经济复苏。

中国经济去年增长5.2%，原因是由于对基础设施的投资保持不变，信贷已从房地产行业转向制造业。

中国指数研究院表示，西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最大，去年拍卖数量最多。

该公司表示，自2020年以来，丧失抵押品赎回权的数量一直在逐渐上升，到2024年初，这一数字还在继续上升。

电子商务公司京东本月早些时候表示，其在线拍卖平台在1月的前十天售出11套价值超过1000万元的房屋。

京东表示，计划在春节期间在北京和上海等一线城市举行更多豪宅拍卖。