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50家房企上了政府融资白名单?!中国地产股闻讯狂飙,融创中国暴涨近30%

2023-11-21 18:38:25
云涌
FX168编辑
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摘要:周一(11月21日)中国开发商的债券随其股价一同上涨,此前有报道称,中国有关部门开始起草50家有资格获得融资的房地产公司名单,这是中国政府为支持陷入困境的房地产行业而采取的最新举措。

FX168财经报社(香港)讯 周一(11月21日)中国开发商的债券随其股价一同上涨,此前有报道称,中国有关部门开始起草50家有资格获得融资的房地产公司名单,这是中国政府为支持陷入困境的房地产行业而采取的最新举措。

彭博中国开发商股指数早盘一度上涨7.6%,迈向9月以来的最大涨幅。融创中国控股有限公司领涨该板块,涨幅高达27%,新城发展和雅居乐集团涨幅均超过10%。

所谓的白名单可能有助于缓解对中国房地产行业进一步蔓延的担忧,在中国,即使是政府支持的建筑商也未能幸免于融资问题。不过,鉴于这并不代表银行向房地产公司发放贷款的指示,因此此举是否会阻止房地产行业长期低迷的局面仍有待观察。

摩根大通分析师Karl Chan说,虽然这一举措可能有助于提振信心,但它不太可能标志着开发商违约的终结。#中国房地产危机#

“从方向上讲,这将是积极的,因为它应该会增强购房者和银行的信心,”Chan在笔记中写道,“但如果非国有企业的房地产销售情况大幅恶化,我们相信多数银行可能仍不愿提供支持,因为白名单可能只起到‘参考’作用。”

据知情人士透露,中国万科、新城发展和龙都在融资名单草案中被点名的公司之列。由于信息保密,知情人士要求不具名。

知情人士称,这份名单既包括民营开发商,也包括国有开发商,旨在指导金融机构权衡通过银行贷款、债务和股权融资对房地产行业的支持。目前尚不清楚还有哪些开发商被列入草案名单。

中国万科领涨开发商债券,该公司2029年到期的3.5%债券周二早盘上涨2.3美分,至60.7美分。龙湖和新城的债券也有所上涨,尽管它们的交易价格仍处于低迷水平。

中国政府的一份声明称,在上周五与最高金融监管机构举行的一次会议上,中国最大的银行、券商和不良资产管理公司被要求满足房地产公司所有“合理”的融资需求。这份声明没有提及白名单。在贷款方面,金融机构也被要求“对私有和国有开发商一视同仁”。

不过,一些投资者仍怀疑这些措施能否扭转该行业的跌势。

Hainan Shire Asset Management Co.基金经理Andrew Zhu说:“我们希望看到哪些民营开发商实际上在名单上,以及最终提供的资金规模,因为实际上,风险偏好较低的银行可能不会提供那么多支持。”

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